Zbraslavice
15 000 000 Kč
Máte zájem o investici do nemovitostí a hledáte vhodný projekt s více bytovými jednotkami? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme na prodej krásnou vilu z třicátých let s obrovským potenciálem v ideální lokalitě. Impozantní udržovaná rodinná vila s více bytovými jednotkami, zahrádkou a terasou ve střediskové obci Zbraslavice. Tato nemovitost nabízí vynikající příležitost pro bydlení i vytvoření stabilního zdroje příjmů z pronájmů. Vila je velmi prostorná a v současné chvíli je rozdělena na čtyři samostatné bytové jednotky. V přízemí domu se nachází dvě bytové jednotky se samostatnými vchody a je možné je okamžitě pronajímat. Dále je v přízemí další pokojík a prádelna, nabízí se tak možnost vybudování dalšího bytu. Přízemí je propojeno se vstupem do sklepa a do garáží. První a druhé patro tvoří další dvě bytové jednotky, vhodné pro rodinu s vysokými nároky na prostor – (první patro: byt 6+1 + hala + terasa), (druhé patro: byt 4+1 + hala + nedobudované prostory půdy). Pěkný půdní prostor lze využít na půdní vestavbu. Velikost těchto bytů nabízí i přebudování na více menších bytových jednotek v prvním i ve druhém patře a dům zabydlet nájemníky, nebo jej rozprodat po jednotkách. V domě jsou vyměněna některá okna za nová a byla získaná dotace na výměnu zbytku oken. Vytápění domu je řešeno kotlem na TP, je zde nový nepoužívaný kotel na LTO a je možné na něj přejít. V druhém patře jsou i funkční krbová kamna, dům má udržované komíny a je možné na každé patro přidat krbová kamna. Součástí nemovitosti je také garáž s novými vraty pro tři auta. Zahrádka je menší, dobře udržovaná, ideální pro odpočinek a relaxaci, ať už při grilování s rodinou a přáteli nebo při užívání slunných letních dnů. Důležitým faktorem této nemovitosti je její strategické umístění. Město Zbraslavice je známé svou klidnou atmosférou rekreační oblasti na okraji Vysočiny. Okolní příroda nabízí skvělé možnosti pro pěší turistiku, cykloturistiku a další outdoorové aktivity. K dispozici je také sportovní hala, tenisové kurty, sportovní letiště, koupaliště, rybníky apod. Okolí Zbraslavic je bohaté na historické památky a kulturní dědictví. Můžete zde navštívit např. zámek Žleby nebo se procházet malebnými uličkami s dochovanými historickými budovami v Kutné Hoře. To přidává kouzlo a zajímavost tomuto místu. V místě se nachází obecní úřad se stavebním odborem a matrikou, pošta, škola, mateřská školka, zdravotní středisko s pohotovostí i lékárnou. Další výhodou této lokality je skvělá dostupnost do hlavního města Prahy a to pouhých 50 km, což zajišťuje snadnou a rychlou dopravu jak autem, tak i veřejnou dopravou. Dálnice D1 je dosažitelná během několika minut. Tato nemovitost se nachází v lokalitě, která snoubí výhody klidného venkovského prostředí a zároveň dostupnost veškerých potřebných služeb. Nebuďte váhaví a využijte této jedinečné příležitosti výhodné investice. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.